Creșterea chiriilor în Austria: Chiriile medii ale apartamentelor, inclusiv costurile de exploatare, continuă să crească în Austria. Comparativ cu un an în urmă, costurile au crescut până la aproape 10 euro pe metru pătrat, a anunțat Statistics Austria. Vă spunem în continuare care este chiria medie în Austria. (Continuă după fotografie)
Creșterea chiriilor în Austria
Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, costurile de închiriere în Austria au crescut cu 6,7 la sută, până la 9,5 euro pe metru pătrat. Excluzând costurile de exploatare, chiria medie a fost de 7,1 euro pe metru pătrat, în creștere cu 7,6 la sută față de același trimestru al anului precedent. (Continuă după fotografie)
Creșterile de la an la an au fost „semnificativ mai puțin puternice decât în trimestrele anterioare, dar totuși de aproximativ două ori mai mari decât înainte de creșterea puternică a inflației”, a declarat directorul general al Statistics Austria, Tobias Thomas. În trimestrul IV din 2023, chiria medie a fost de 634,2 euro pe apartament, din care o medie de 159,9 euro sau 2,4 euro pe metru pătrat au fost costuri de exploatare. Aceste costuri de închiriere se referă la 1,78 milioane de apartamente principale de închiriere din Austria. Citiți și ► Află dacă plătești prea mult pentru chirie, acestea sunt prețurile reale. Cum poți recupera banii
Frecvența contractelor pe perioadă determinată pentru apartamentele principale de închiriere a crescut și anul trecut. Aproximativ unul din patru apartamente principale de închiriat sunt acum temporare. În urmă cu zece ani, în 2013, cifra era de 18,0 la sută. Creșterea s-a produs în principal pe piața de închiriere privată. „Acum zece ani, 36,9% din apartamentele private de închiriere principale erau temporare. În 2023, fiecare al doilea apartament principal de închiriere privat a fost temporar”, conform statisticilor. Durata medie a contractului de închiriere a scăzut însă ușor. În medie, aceasta a fost de 11,1 ani. În 2013 a fost de 12,6 ani.
Apartamentele de închiriat în vest și în Viena sunt cele mai scumpe
Într-o comparație între statele federale, apartamentele de închiriat din vestul Austriei și Viena au fost cele mai scumpe în 2023. În Salzburg, un apartament de închiriere incluzând costurile de exploatare costă în medie 11,3 euro pe metru pătrat, în Vorarlberg este 10,7 euro și în Tirol 10,9 euro. În Viena era de 9,8 euro pe metru pătrat. A fost ceva mai ieftin în celelalte state federale: în Austria Inferioară, un apartament de închiriat a costat 8,4 euro pe metru pătrat, în Austria Superioară 8,6 euro, în Stiria 8,9 euro, în Burgenland 7,2 euro și în Carintia 7,3 euro. Media austriacă a fost de 9,4 euro pe metru pătrat anul trecut, conform Vienna.at.