Potrivit unui calcul realizat de Greenpeace, sunt nu mai puțin de 230.000 de apartamente goale în Austria. Aceste apartamente ar putea acoperi cu ușurință toate nevoile de locuințe ale orașului Graz. În același timp, în fiecare an se construiesc aproximativ 60.000 de apartamente noi, iar pământul fertil este astfel acoperit cu beton.
Apartamente goale în Austria – „Sistem dăunător pentru mediu”
Greenpeace cere ca o taxă pe locuințele goale să fie adoptată cât mai repede posibil și făcută obligatorie de către state. Faza de revizuire a proiectului de lege, care permite statelor federale să colecteze o taxă efectivă pentru locuințele goale, se încheie pe 3 aprilie.
Melanie Ebner, purtătoarea de cuvânt pentru protecția solului la Greenpeace, a declarat: „Mii de apartamente stau goale în Austria. În același timp, sunt folosite hectare de pământ fertil și cantități enorme de resurse sunt folosite pentru a crea noi spații de locuit. Acesta este un sistem absurd, dăunător mediului, de care beneficiază în primul rând speculatorii imobiliari”.
Rata de neocupare la 4,7 la sută
Pe baza datelor disponibile și a studiilor privind construcția de locuințe și locuințele goale, Greenpeace a calculat că aproximativ 230.000 de apartamente cu 17,4 milioane de metri pătrați de spațiu locativ sunt libere. În același timp, se construiesc în medie 60.000 de apartamente noi în fiecare an. Populația, pe de altă parte, crește mult mai lent decât spațiul de locuit nou construit: în timp ce aceasta a crescut cu 6,3 la sută în perioada 2011-2021, spațiul de locuit a crescut aproape dublu (12,4 la sută) în aceeași perioadă.
În medie, rata de neocupare în Austria este de 4,7 la sută. Cele mai mari rate de locuri de muncă neocupate se găsesc în Carintia (5,7 la sută), Tirol (5,6 la sută) și Salzburg (5,2 la sută). Cele mai scăzute rate de neocupare sunt în Viena cu 3,4 și Vorarlberg cu 3,9 la sută. Potrivit unui sondaj Greenpeace, 11,5% din toate apartamentele din Austria sunt înregistrate ca reședințe secundare – și, prin urmare, sunt, de asemenea, temporar goale. Cele mai mari rate de rezidență secundară sunt în Burgenland, Austria Inferioară și Salzburg.
Citiți și: Nou bonus pentru locuințe: Aproape toată lumea primește bani de la stat
Măsuri de renovare necesare
Modelul francez arată cât de eficient o taxă pentru locuințele goale poate contracara spațiul de locuit neutilizat: Taxa pentru locuințele goale introdusă în Franța în 1999 a reușit să reducă numărul de locuințe goale cu 13% de la introducerea sa până în 2013. Dacă se aplică Austriei, aceasta ar corespunde la circa 40.000 de apartamente care ar fi din nou locuite. Veniturile fiscale dintr-o taxă pentru locurile de muncă vacante ar putea fi apoi utilizate pentru a finanța măsurile de renovare necesare urgent, scrie Heute.
„Dacă sunt reactivate apartamentele goale și locuințele secundare uzate sporadic, am putea economisi până la 4.170 de hectare de spațiu pentru clădiri noi – cam tot terenul pe care Austria îl folosește într-un an”, spune Ebner. Greenpeace solicită statelor federale să implementeze o taxă pentru locurile de muncă vacante, inclusiv taxa de rezidență secundară, în mod obligatoriu și rapid, de îndată ce temeiul legal a fost decis.