Visul de a deveni proprietar în Austria, mai ușor de realizat. Cancelarul și ministrul de Finanțe au anunțat din nou vineri că impozitul pe transferul de proprietăți imobiliare va fi eliminat. Mai exact, aceasta urmează să fie eliminată la achiziționarea primei locuințe. Subvențiile pentru locuințe și cumpărarea în rate vor fi, de asemenea, reproiectate. Scopul este de a facilita cumpărarea de proprietăți. Ar putea urma și alte reduceri de taxe.
După cum a anunțat deja ministrul de finanțe Magnus Brunner (ÖVP) în ianuarie, cancelarul Karl Nehammer (ÖVP) a subliniat din nou vineri că crearea de proprietăți ar trebui simplificată prin scutiri fiscale. Abolirea taxei de transfer funciar și scutirea de taxe pentru înregistrarea în cartea funciară urmează să faciliteze din nou cumpărarea unei proprietăți.
Liniile directoare mai stricte privind creditarea, care au intrat în vigoare din august 2022, au fost deja evaluate după câteva săptămâni, dar nu vor fi relaxate. Doar liniile directoare pentru finanțarea intermediară vor fi relaxate în luna aprilie.
Citiți și: Reformele anunțate de cancelarul Nehammer: ajutoare, șomaj, locuințe, îngrijire bătrâni, copii, străini
Visul de a deveni proprietar în Austria, mai ușor de realizat
Pentru achiziționarea primei locuințe, impozitul pe transferul de terenuri, în prezent de 3,5%, urmează să fie eliminat sau cel puțin redus. Acest lucru este cerut de ministrul de finanțe Magnus Brunner (ÖVP). Și anunțat de cancelarul Nehammer în „Discursul său privind viitorul națiunii” de vineri. Această măsură este menită să facă din nou mai accesibilă achiziționarea unei proprietăți, în special pentru persoanele tinere.
Costurile auxiliare nu sunt de obicei finanțate de bănci și se ridică în medie până la 10 % din prețul de achiziție. În pofida unei ușoare scăderi a prețurilor imobiliare, costul unei case sau al unui apartament în Austria continuă să fie aproape inaccesibil, ceea ce înseamnă că și costurile auxiliare de achiziție sunt la fel de ridicate.
Citiți și: Câte miliarde de euro au fost pierdute de Austria din cauza corupției! Se cer pedepse mai mari
Taxe pentru înregistrarea în cartea funciară
Taxele pentru înregistrarea în registrul funciar la cumpărarea unei proprietăți urmează să fie, de asemenea, desființate. Acestea se ridică în prezent la 1,1 la sută din prețul de achiziție. Tinerii, potrivit ideii lui Brunner, ar trebui, de asemenea, să fie scutiți de această taxă la cumpărarea primei lor proprietăți. Acest lucru ar trebui să faciliteze din punct de vedere financiar cumpărarea de bunuri imobiliare.
Pentru un preț de achiziție de 500.000 de euro, costurile pentru taxa de transfer funciar se ridică la 17.500 de euro. Iar pentru înscrierea în cartea funciară la 5.500 de euro. În total, 23.000 de euro în costuri auxiliare de achiziție care trebuie plătite suplimentar.
surse: Finanz.at, ZiarulRomanesc.at