Interdicția străinilor de a cumpăra locuințe: Multe țări se confruntă cu o criză de locuințe, dar una dintre ele iese în evidență cu o decizie inovativă: are o idee de a rezolva (sau de a atenua) criza imobiliară de lungă durată. În acest sens, îngreunează posibilitatea de a achiziționa o locuință din partea investitorilor străini care sunt interesați de piața sa imobiliară. Atât pentru cei care vor să cumpere teren, cât și pentru cei care caută case deja construite. Restricția este deja privită cu o oarecare îngrijorare de alte state, dar ideea ar putea fi împrumutată curând. Continuați să citiți mai jos
Interdicția străinilor de a cumpăra locuințe
La urma urmei, Australia nu este singura țară care se confruntă cu o criză a locuințelor și nici primul guvern care ia în considerare interzicerea străinilor. În Spania de asemenea se vorbește deja despre limitarea achizițiilor la investitorii din afara UE, măsură pe care Barcelona are în vedere să o extindă și la cetățenii UE care nu intenționează să se stabilească în oraș. Ce s-a întâmplat? Australia a decis să ia „măsuri drastice” împotriva achiziționării de case și terenuri de către străini, potrivit guvernului său. Continuați să citiți
Citește și: Mega-acalmie: Economia Austriei la un nivel record
În urmă cu câteva zile, cu doar câteva luni înainte de alegerile parlamentare și cu locuințele devenind una dintre preocupările majore ale țării, guvernul lui Anthony Albanese a anunțat un plan „energetic” pentru a împiedica operațiunile din străinătate să complice și mai mult accesul băștinașilor la locuințe. Pariul se bazează pe două măsuri: limitarea sau interzicerea directă a achizițiilor din afara țării. Ce propun ei mai exact? Investitorilor străini nu le este permis să cumpere case sau apartamente în Australia, deși măsura are câteva litere mici importante. Pentru început, se concentrează pe clădirile existente, nu pe construcțiile noi. Continuați să citiți
Citește și: Producătorul de camioane cu emisii zero depune cerere de faliment
Cât va dura interdicția impusă străinilor?
Alt punct important: interdicția are o dată de expirare. Interdicția va dura doar doi ani, între 1 aprilie 2025 și 31 martie 2027, deși autoritățile australiene au indicat deja că atunci când va veni momentul o vor „revedea” pentru a evalua dacă ar trebui prelungită mai mult. „Până acum, investitorilor li s-a interzis în general să cumpere proprietăți existente, cu excepția unor circumstanțe specifice, cum ar fi atunci când vin să locuiască acolo pentru a lucra sau a studia”, se arată într-un comunicat emis de departamentul lui Clare O’Neil, ministrul locuinței. „De la 1 aprilie, investitorii străini nu vor mai putea cumpăra o casă existentă în Australia cât timp interdicția este în vigoare, cu excepția cazului în care se aplică o excepție”, scrie xataka.com.
Citește și: Doi tineri au câștigat peste 75.000 de euro strângând tone de fier vechi: acum riscă închisoarea
Guvernul local speră să faciliteze astfel accesul australienilor la locuințe. Interdicția va însemna că australienii vor putea cumpăra case care altfel ar fi fost achiziționate de investitori străini, se laudă Ministerul Locuinței. Este vorba de reducerea presiunii asupra pieței noastre imobiliare în timp ce construim mai multe case. Marea întrebare este dacă va funcționa. Autoritățile sunt încrezătoare.