Chiriile locuințelor au crescut din nou în al doilea trimestru al anului 2024. Conform datelor furnizate de Statistik Austria, chiria lunară medie pentru unitățile de locuit cu destinația de reședință principală (case și apartamente), incluzând costurile de întreținere, a fost de 9,8 euro pe metru pătrat. (Continuă după fotografie)
Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, aceasta reprezintă o creștere de 5,4%, iar față de trimestrul anterior, creșterea a fost de 1,0%. În comparația anuală, inflația a fost principalul factor care a condus la majorarea chiriilor.
CITIȚI ȘI ► Plecați definitiv din Austria? Reziliere contracte, chirie, cont bancar, anulare reședință
În al doilea trimestru, chiria lunară medie, incluzând costurile de întreținere, s-a situat la 649,2 euro pentru un apartament închiriat. Dintre aceștia, 164,8 euro per apartament, respectiv 2,5 euro pe metru pătrat, au reprezentat costurile de întreținere, ceea ce înseamnă cu 4,2% mai mult decât în anul precedent. „Un motiv pentru creșterea semnificativă în comparația anuală îl reprezintă majorările chiriei cauzate de inflație și de clauzele de indexare din contractele de închiriere”, a declarat Tobias Thomas, directorul Statistik Austria, într-un comunicat de presă. (Continuă mai jos)
Creșterea chiriilor fără costuri de întreținere
Chiria fără costurile de întreținere (chiria netă) a fost de 487,1 euro pentru un apartament închiriat, respectiv 7,3 euro pe metru pătrat, în al doilea trimestru, ceea ce reprezintă o creștere de 4,3% comparativ cu anul anterior.
Mai mult de trei sferturi dintre cele 4,15 milioane de unități de locuit cu destinația de reședință principală din Austria (case și apartamente) dispun de un balcon, logie, terasă sau grădină de iarnă, iar aproape jumătate dintre unitățile de locuit au o grădină proprie (49,5%).
CITIȚI ȘI ► Chirie șocantă în Austria: 440 de euro pentru o cameră fără fereastră. Se cer amenzi de până la 50.000 €
În majoritatea landurilor federale, proporția locuințelor cu balcon, logie, terasă sau grădină de iarnă este de peste 80%, excepția fiind Viena, unde doar 54% dintre locuințe au astfel de spații exterioare. Cele mai multe locuințe cu grădină se află în Burgenland (aproape 80%), în timp ce în Viena acest procent este de doar aproximativ 12%.