in

S-au scumpit chiriile în Austria, iată prețurile unui metru pătrat, unde este cel mai scump sau cel mai ieftin

Vești proaste pentru cei care își caută locuință de închiriat: cei care sunt în prezent în căutarea unui apartament trebuie să plătească mai mult decât au făcut-o acum un an, potrivit unui sondaj actual realizat de ImmoScout24.

Chiriile au crescut cu 4,6 la sută în primele trei trimestre ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Pe piața imobiliară gratuită, pe anunțurile on-line sau în afara agențiilor, 70 de metri pătrați costă în medie 968 de euro pe lună în toată Austria, ceea ce înseamnă 13,8 euro pe metru pătrat, potrivit datelor de pe platforma de brokeraj online ImmoScout24.

A trăi în vestul Austriei este mai scump decât în ​​est

Au fost evaluate prețurile anunțurilor publicate pentru apartamentele promovate pe platformele on-line. Baza de date pentru analiza prețului cuprinde 336.250 de anunțuri. Prețurile din primele trei trimestre ale anului 2020 au fost comparate cu cele din primele trei trimestre ale anului 2019.

În vestul Austriei, chiriile sunt de obicei mult mai mari decât în ​​est. Innsbruck este un loc deosebit de scump. În prezent există o medie de 1.329 de euro pe lună pentru 70 de metri pătrați. Locatarii din Vorarlberg, Salzburg și Viena trebuie, de asemenea, să calculeze cu peste 1.000 de euro pe lună dacă nu se uită în zona subvenționată (locuință comunitară).

Închiriați ieftin: o locuință în Burgenland costă doar 9,2 euro pe mp

Apartamentele pentru chirie din Burgenland sunt deosebit de ieftine, cu o chirie medie de 9,2 euro pe metru pătrat, adică 644 de euro pentru 70 de metri pătrați pe lună. În Austria, viața în Tirol este cea mai scumpă cu o medie de 16,1 euro pe metru pătrat, urmată de Viena cu 15,7 euro, Vorarlberg (15 euro) și Salzburg (14,8 euro).

Chiriile medii au scăzut în perioada de raportare numai în Linz (minus 1,2 la sută la 10,1 euro pe metru pătrat), precum și în statele federale Burgenland (minus 4,6 la sută la 9,2 euro) și în Austria Inferioară (minus 0,9 la sută la 11 euro).

Chiriile de apartamente din Tirol, Vorarlberg și Viena sunt în creștere

În schimb, prețurile din Tirol, Vorarlberg și Viena au crescut între 4 și 6%. „Piața imobiliară este întotdeauna o piață regională – diferențele de închiriere dintre cea mai ieftină provincie Burgenland și Tirol, care are cele mai mari prețuri de închiriere, sunt acum puțin sub 7 euro”, a raportat administratorul ImmoScout24, Markus Dejmek.

În comparație cu capitalele provinciale, Innsbruck este clar în frunte cu un preț pe metru pătrat de 19 euro, urmat de Salzburg cu 16,3 euro pe metru pătrat. Cele mai ieftine locuri de locuit sunt în Eisenstadt și Linz (10,1 euro / mp).

Chiriile în Viena: în medie 15,7 euro pe metru pătrat

La Viena, chiriașii se pot aștepta în medie la 15,7 euro. Dacă sunteți în căutarea unei case noi de 70 de metri pătrați, veți plăti în jur de 700 de euro la Linz și Eisenstadt, 1.102 euro la Viena, 1.329 euro la Innsbruck și 1.077 euro la Bregenz. Ultimele două orașe menționate au cunoscut, de asemenea, cea mai puternică creștere a prețurilor de închiriere: la Bregenz, prețurile au crescut cu 7,6 la sută față de anul precedent, la Innsbruck cu 5,4 la sută.

Apartamentele sunt relativ ieftine – pe lângă Eisenstadt și Linz – în Klagenfurt cu 10,9 euro, St. Pölten cu 12 euro și Graz cu 12,3 euro pe metru pătrat. „Cererea și oferta determină piața”, spune Dejmek.

Înscrie-te pe pagina noastră de Facebook: ZIARUL ROMÂNESC AUSTRIA

ANUNȚ IMPORTANT – Secția Consulară Viena își suspendă activitatea de lucru cu publicul între 17 noiembrie – 6 decembrie (inclusiv) 2020

Aproape 6.000 de noi infecții în Austria în ultimele 24 de ore, 700 doar la Viena