Austria – S-a mărit chiria? Află cum puteți cere rambursarea, este necesară însă înregistrarea. În ultimele luni, chiriile au fost majorate în multe locuri din Austria. Motivul a fost creșterea valorii din cauza inflației ridicate. Cu toate acestea, mulți chiriași pot solicita acum rambursări.
În ultimii doi ani, chiriașii din întreaga Austrie au fost loviți în mod deosebit de puternic de creșterile de chirie, unele dintre ele masive, din cauza inflației. Motivul pentru aceasta sunt așa-numitele clauze de reținere a valorii. Cu toate acestea, ei ar putea beneficia acum de rambursări. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> Citește și: Suma totală și modul de plată: ce se va întâmpla în continuare cu bonusul climatic în 2024
S-a mărit chiria? Află cum puteți cere rambursarea
Curtea Supremă a decis că multe clauze de protecție a valorii, care sunt adesea incluse în contractele de închiriere, sunt inadmisibile, ceea ce asociația pentru protecția consumatorilor (VSV) consideră că este o oportunitate de a le contesta. Curtea Supremă își bazează hotărârea pe Legea privind protecția consumatorilor. Mulți proprietari și proprietare își justifică creșterile de chirie prin asigurarea valorii pe baza indicelui prețurilor de consum. Aceasta înseamnă că, dacă inflația crește, chiria este, de asemenea, majorată, scrie finanz.at.
Prin urmare, asociația pentru protecția consumatorilor ar dori să lanseze o acțiune colectivă pentru a reclama majorările de chirie datorate clauzelor de protecție a valorii neautorizate. Scopul este de a revizui contractele de închiriere pentru aceste clauze și de a recupera sumele timp de până la trei ani, după cum relatează VSV. Pentru mulți chiriași, succesul în proces ar putea însemna o rambursare substanțială a creșterilor de chirie din ultimii ani. (Citiți mai jos)
>>> Citește și: Se apropie perioada efectuării declarației de venit în Austria: ce plăți și termene există
Cum să vă înregistrați pentru acțiunea colectivă
Pe site-ul VSV se precizează că înregistrarea pentru acțiunea colectivă este disponibilă în prezent doar pentru membri. Costul este de 40 de euro pe an pentru gospodăriile private.
Tot ce aveți nevoie pentru a vă înregistra este o copie a contractului de închiriere, scrisoarea proprietarului în care se precizează că chiria a fost majorată pe baza clauzei de protecție a valorii, o împuternicire pentru VSV și avocați și – dacă este disponibilă – o copie a poliței de asigurare de protecție juridică.
În cazul în care există o asigurare de protecție juridică, trebuie verificat dacă aceasta va acoperi costurile aferente cererii de despăgubire. Dacă nu este cazul, se va căuta un finanțator de litigii. Costurile de 90 de euro suportate pentru serviciile avocatului trebuie apoi plătite de către client. Mai multe detalii pot fi găsite aici, pe site-ul web al asociației pentru protecția consumatorilor.