Reguli pentru grătar pe balcon în Austria – Vremea grătarului a sosit. Grătarele spontane pe vreme frumoasă sunt foarte populare. Dar dacă nu aveți o grădină și nu doriți să plecaţi de acasă, puteți folosi balconul pentru grătar. Întrebarea este dacă acest lucru este permis sau nu. Vă poate opri proprietarul? Sau vecinii? Vă dăm toate informaţiile în continuare.
>>> Locuri de muncă pe o insulă singuratică, în mijlocul Oceanului: salariu de 36.500 de euro, iată unde puteți aplica
Cuprins
Ce poţi face pe balconul tău în Austria
Cu vremea care se încălzește și valuri de căldură care se extind în toată țara, suntem acum în sezonul de vârf al grătarului. Datorită densității mari de locuit în multe părți ale Austriei, există adesea restricții cu privire la ceea ce aveți voie să faceți – chiar și pe propria proprietate.
De exemplu, în 2016, vecinii au contestat cu succes dreptul unei persoane de a fuma pe balcon. Consecința a fost o interdicție parțială în anumite perioade, care a fost de fapt incredibil de complicată.
„Instanța a venit acum cu un set de reguli cu privire la momentul în care bărbatul poate și nu poate fuma acasă, în funcție de iarnă sau vară. S-a spus că fumatul nu este permis pe balcon sau cu ferestrele deschise între orele 22:00 și 6:00 și că în timpul verii ar trebui să se mențină interdicția de fumat în timpul „orelor de mâncare și odihnă” obișnuite – între 8:00 și 10:00, prânz și 15:00 și 18:00 și 20:00.” Citiţi şi >>> Când începe și când se termină VACANȚA de vară: calendarul zilelor libere în fiecare stat federal
Prin urmare, instanțele austriece nu vor fi reticente în a restricționa ceea ce puteți face pe balcon – și în cel mai complicat mod posibil. Aceste restricții nu sunt doar dintr-o perspectivă legală, ci ar putea face parte din contractul de închiriere.
Reguli pentru grătar pe balcon în Austria. Ce spune legea?
Strict vorbind, nu există legi austriece care să vă împiedice să faceţi grătar pe balcon. Întrebarea majoră este dacă acțiunea „depășește ceea ce este obișnuit pentru locație”. În temeiul secțiunii 364 (2) ABGB (Codul civil general al Austria). Acesta este cazul în ceea ce privește zgomotul, fumul, mirosul și alte acțiuni care pot afecta bucuria vecinului de proprietatea sa.
Dacă vecinii tăi sunt în regulă, atunci nu vor fi probleme. Dacă totuși au o problemă, atunci pot merge în instanță și pot obține o ordonanță prin care să vă împiedice să o faceți. Un lucru major pe care instanța îl va lua în considerare este dacă fumul de la grătar intră în casa altei persoane. Adică „pătrunde prin ferestre”, relatează Vienna Online.
Aceasta înseamnă că, în timp ce fumul și mirosul s-ar putea răspândi pe balconul altcuiva, va fi o problemă doar dacă intră în casa lor. Citiţi şi >>> 5 lucruri pentru care plătiți mai mulți BANI din această lună
Deci, este puțin probabil ca activitățile ocazionale de grătar să încalce legea austriacă. Acestea fiind spuse, dacă grătarul vecinului devine o problemă – și nu se face nimic în acest sens – puteți avea dreptul să solicitați o reducere a chiriei conform secțiunii 1096 ABGB. Veți avea dreptul la o reducere dacă proprietatea nu poate fi utilizată conform contractului.
Poate proprietarul să te împiedice să faci grătar pe balcon?
Dacă contractul de închiriere vă interzice în mod expres să faceți grătar, atunci trebuie să vă respectați. Dacă încălcați acest lucru, este posibil să primiți un avertisment oficial. Sau, în unele cazuri, este posibil să reziliați contractul de închiriere. Aceasta din urmă este o opțiune extremă, dar, în general, aceste clauze sunt înscrise în contract pentru un motiv. Un lucru de reținut este că contractul de închiriere este doar atât – un acord. Aceasta înseamnă că, chiar dacă nu știți despre clauză, ați fost de acord tehnic cu ea.
Acest lucru este important deoarece înseamnă că o clauză nu poate fi introdusă mai târziu pentru a vă împiedica să faceți grătar. Cu excepția cazului în care sunteți de acord cu includerea acesteia. Unele contracte de închiriere vor interzice anumite tipuri de grătare. Cum ar fi cărbunele sau lemnul, permițând în același timp altele, cum ar fi grătarele electrice sau pe gaz. Acesta este ceva de luat în considerare chiar dacă nu există interdicții exprese.
>>> 4 schimbări importante care intră în vigoare din mai în Austria
Sursa: Vinenna.at, ZiarulRomanesc.at