Sari la conținut

A deține propria casă în Austria devine un „bun de lux”, chiriile încă relativ ieftine

10/08/2022 09:04 - ACTUALIZAT 14/12/2023 22:06

A deține propria casă în Austria devine un „bun de lux”, chiriile încă relativ ieftine.

Pentru tot mai multe persoane din Austria, visul de a deține propria locuință este puțin probabil să devină realitate, scrie Kronen Zeitung.

Numai în primul trimestru din 2022, potrivit firmei de consultanță Deloitte, prețurile pe metru pătrat pentru apartamentele noi au crescut cu 13% – după o creștere deja ridicată de 11% în anul precedent.

Cu toate acestea, închirierea este încă relativ ieftină în această țară.

Citește și: Austria a început plata alocațiilor restante pentru copiii din țară. REACTUALIZAȚI-VĂ DATELE BANCARE!

Propria casă în Austria devine un „bun de lux”

Potrivit „Indexului imobiliar 2022” publicat miercuri, un metru pătrat de apartament nou costă deja 4782 de euro.

Prin intermediul acestui indice, consultantul analizează anual piața imobiliară europeană. Odată cu creșterea prețurilor de achiziție, Austria se numără acum printre cele mai scumpe locuri de locuit. Alături de Germania și Franța, dar după Marea Britanie. Acolo, prețul pe metru pătrat este de 4905 euro.

Viena cu mult peste media austriacă

Cu un preț mediu pentru apartamentele noi de 5788 de euro pe metru pătrat, Viena s-a situat cu 21% peste media austriacă în perioada analizată.

În clasamentul orașelor europene, însă, Viena oferă prețuri aproape ocazionale. Ea s-a situat cu mult în urma unor orașe precum Paris, cu 13.462 de euro, sau Munchen, cu 10.500 de euro.

Chiriile rămân relativ accesibile

Chiar dacă poate părea paradoxal pentru unii, acest lucru înseamnă că și capitalul nostru este relativ accesibil”, spune Gabriele Etzl, partener și șef al departamentului imobiliar la Deloitte Legal.

„Ca o comparație, în Lisabona se plătește de peste trei ori mai mult decât prețul mediu al unei proprietăți în Portugalia. Aici, decalajul dintre urban și rural este mult mai mare.”

Închirierea unei locuințe este, de asemenea, ieftină în Viena și în Austria în comparație cu alte țări. În Viena, chiria medie de 8,66 euro pe metru pătrat a fost chiar mai ieftină decât în Graz (10,40 euro) sau Linz (10,22). Acest lucru plasează Viena în treimea inferioară din Europa. Parisul (29,10) este devansat de Oslo (26,56).

surse: Kronen Zeitung, ziarulromanesc.at