in

Prețurile imobilelor din Viena continuă să crească în 2022

prețurile imobilelor din Viena

Prețurile imobilelor din Viena continuă să crească fără încetare în timpul pandemiei.

Se așteaptă o „creștere semnificativă de 5,5 până la 7 la sută” a prețurilor la locuințe în 2022 și o creștere „moderată” a chiriilor.

Șefa EHL Wohnen, Karina Schunker, a explicat într-o conferință de presă online că cererea foarte mare are de cealaltă parte o ofertă foarte mică.

Prețurile imobilelor din Viena: 5.000 de euro pe metru pătrat, preț „accesibil”

Condominiile nou construite din Viena sunt considerate „accesibile” la aproximativ 5.000 de euro pe metru pătrat – acesta este nivelul de preț cel mai mic.

Potrivit informațiilor Krone, pragul de accesibilitate pentru prețul total de achiziție este în jur de 300.000 de euro, adică în jur de 60 de metri pătrați.

„Observam o creștere constantă a prețurilor de achiziție, inclusiv a proiectelor viitoare – în urmă cu câțiva ani, acestea erau oferite la prețuri semnificativ mai mici”.

Prețurile imobilelor și chiriilor din Austria au explodat, valoarea caselor din mediul rural a crescut extrem de mult

Cât costă chiriile

În Viena (excluzând centrul orașului), se poate aștepta în prezent o chirie medie netă (inclusiv costurile de exploatare) de 12,50 euro pe metru pătrat pentru clădirile noi, „cu o anumită variație în sus sau în jos, în funcție de cartier”.

Apartamentele de la periferie, cu cel puțin o conexiune de autobuz la câțiva pași, costă între 9,50 și 10 euro pe metru pătrat.

Austria, prețul locuințelor continuă să crească foarte mult: +10,7% mai mare în prima jumătate a anului

Câte apartamente se construiesc

Chiar și în mijlocul unei pandemii, apartamentele sunt la mare căutare
După un maxim intermediar în 2022, oferta va continua să scadă.

În ultimul an, în capitala federală au fost finalizate 17.400 de apartamente. În 2022 (conform autorizațiilor de construire) este de așteptat „un maxim absolut de finalizari” de 19.700.

Dar în anii care vin, se pot aștepta semnificativ mai puține proiecte noi pe piață și, prin urmare, creșteri suplimentare ale prețurilor.

Like
Follow

Americanii trimit trupe în România, Klaus Iohannis în culmea bucuriei

alocatie indexat austria

Cetățenii UE care au copiii în afara Austriei vor primi ALOCAȚIE ÎNTREAGĂ