Plăți retroactive cerute chiriașilor: Locatarii unui bloc din Villach au fost loviți de o veste greu de crezut: după decesul proprietarului lor, fiul acestuia, care a moștenit imobilul, le-a cerut mii de euro ca plată retroactivă a chiriei și a majorat tarifele lunare cu sute de euro. Pentru mulți, schimbarea bruscă este nu doar o lovitură financiară, ci și una emoțională. „Tatăl lui a fost un om corect și bun, nu ne-a cerut niciodată mai mult decât trebuia. Acum simțim că ne este întors spatele”, mărturisește un chiriaș vizibil dezamăgit.
Plăți retroactive cerute chiriașilor: mii de euro din anii trecuți
Șoc pentru câțiva chiriași ai unui bloc de apartamente din Villach, Carintia. După ce proprietarul a murit, fiul său a preluat proprietatea. Acum, acesta solicită chiriașilor plăți restante de câteva mii de euro. Aceștia au primit diverse plăți restante, un chiriaș a raportat chiar o sumă de aproximativ 4.500 de euro. Aceasta ar trebui să servească drept garanție, lucru pe care tatăl său nu l-a cerut niciodată în ultimii trei ani.
Chiriașii au considerat că acest lucru este ilegal și au apelat Camera de Muncă pentru consiliere juridică. „Nu înțeleg asta. Am avut o relație atât de cordială cu proprietarul; aceste plăți restante acum par o palmă peste față. Nu plănuim să mai stăm mult timp aici”, a spus un locuitor din Villach într-un interviu acordat publicației 5 Minuten.
Citiți și ► Oferta imobiliară care a devenit virală: Se caută chiriași într-un apartament la comun doar pentru nudiști
Legea, de partea chiriașilor
Avocatul Anton Gradischnig, care reprezintă mai mulți dintre chiriași, susține că o ajustare retroactivă a chiriei nu este legală, mai ales dacă fostul proprietar a renunțat de bunăvoie la această majorare. „Datoriile sunt prescrise, iar singurul lucru legal este ca de acum înainte să se perceapă chiria ajustată”, explică acesta. Și experții în dreptul locativ confirmă că, cel mai probabil, o astfel de pretenție nu ar rezista în instanță.
Pentru chiriași, problema a depășit demult zona juridică și a intrat în cea morală. Unul dintre chiriașii afectați concluzionează: „Mai mulți vecini și chiriași au consultat deja un avocat. Procesele sunt în curs de desfășurare. Un lucru este sigur: nu este vorba doar despre legea chiriilor. Este vorba despre moralitate. Și nu poți cumpăra moralitatea – oricât te-ai strădui. Noi vom merge până la capăt în instanță”, spune hotărât unul dintre locatari. Între timp, acțiunile în justiție au fost deja inițiate, iar tensiunea în bloc rămâne la cote maxime.