Sari la conținut

Plafonarea chiriilor în Austria a fost adoptată de Parlamentul Național. Critici masive din partea opoziției

15/12/2023 16:32
Plafonarea chiriilor în Austria

Plafonarea chiriilor în Austria – Măsura a fost aprobată în ciuda opoziției puternice în Parlamentul Național. Vineri, Nationalrat de la Viena a adoptat cu o majoritate simplă controversatul Mietpreisdeckel (plafonarea chiriilor), declanșând dezbateri aprinse și primind critici masive din partea partidelor de opoziție.
Citește și ► Austria, aprobate trei bonusuri care vor intra înainte de Crăciun

Mietpreisdeckel – Plafonarea chiriilor în Austria

Această măsură vizează limitarea chiriilor pentru categorii specifice, chirii de referință și chirii în clădiri rezidențiale cu destinație socială. Contrar planurilor anterioare ale guvernului, legea adoptată cu majoritate simplă nu include limitări pentru chirii libere.

Reacții și Poziții Politice:

  • Doar partidele de guvernare, ÖVP și Verzii, au votat în favoarea legii, în timp ce opoziția a fost unanim împotrivă.
  • Deputata SPÖ, Ruth Becher, a criticat legea drept o „momeală”, afirmând că vine prea târziu și că nivelul chiriilor a scăpat deja de sub control în ultimii ani.
  • SPÖ a susținut din nou oprirea majorărilor de chirie în loc de plafonare, dar propunerea lor nu a primit susținerea majorității.
  • Nina Tomaselli de la Verzi a respins critica, numind Mietpreisdeckel „primul adevărat plafon al chiriilor din ultimele decenii”.

Citește și ► Începe plata bonusului pentru familie: până la 1.750 de euro în decembrie

Reacția FPÖ și critici privind sectorul de locuințe sociale:

  • Deputatul FPÖ, Philipp Schrangl, a caracterizat Mietpreisdeckel drept un „placebo politic” și a subliniat că vine prea târziu.
  • Schrangl a criticat în special măsurile referitoare la sectorul de locuințe sociale, afirmând că costurile nu sunt compensate corespunzător și că acesta devine o „frână socială”.
  • Guvernului i s-a reproșat că nu a căutat dialogul cu partidele de opoziție.

Argumente de la NEOS:

  • NEOS a avertizat cu privire la scăderile de venituri în sectorul de locuințe sociale, afectând investiții importante cum ar fi reabilitarea termică.
  • Johannes Margreiter de la NEOS a descris Mietpreisdeckel ca fiind „ineficient” și a criticat intervenția în contractele existente, calificând-o drept o „expropriere”.

Fără măsuri pentru chiriile de pe piața liberă

În viitor, chiriile de referință vor fi majorate anual – data viitoare pe 1 aprilie 2025. Un plafon de cinci procente ar trebui să se aplice și aici în 2025 și 2026. Din 2027, inflația din anul precedent nu va mai fi utilizată pentru ajustarea valorii, ci mai degrabă inflația medie din ultimii trei ani. Dacă această valoare depășește cinci procente, chiriașii plătesc doar jumătate din cota în exces. Anterior, chiriile de referință erau ajustate la fiecare doi ani în funcție de modificarea valorii medii anuale a indicelui prețurilor de consum.

Nu există nicio restricție privind prețurile contractelor de închiriere de pe piața liberă. În vară, coaliția negru-verde a propus și măsuri pentru această categorie. Inițial, proiectul de lege al guvernului conținea și prevederi constituționale, motiv pentru care ar fi fost necesară o majoritate de două treimi în parlament. Guvernul a justificat acest lucru cu protecție suplimentară pentru chiriași pentru a face legea „etanșă din punct de vedere legal”. Nu a existat un acord cu SPÖ și FPÖ pentru majoritatea necesară de două treimi, așa că plafonul chiriei a fost acum adoptat ca o simplă lege, scrie Vol.at.

Etichete: