Legea privind energia pentru clădiri (GEG), cunoscută și sub denumirea de Legea privind încălzirea, este menită să ia măsuri împotriva utilizării petrolului sau gazelor care dăunează climei. Din acest motiv, reglementează că de la începutul anului 2024 pot fi instalate doar sisteme de încălzire cu o pondere de cel puțin 65 la sută din energie regenerabilă. Încălcările pot duce la amenzi extrem de mari. (Continuă după fotografie)
Obligații privind încălzirea
Scopul noilor reglementări din Germania este reducerea consumului de energie, sporind în același timp accesul la energiile regenerabile și reducerea asociată a emisiilor de CO2. Aceasta înseamnă, de asemenea, că anumite încălzitoare trebuie înlocuite pentru a îndeplini cerințele. Acest lucru afectează sistemele care au mai mult de 30 de ani și utilizează tehnologie veche, cum ar fi așa-numitele cazane cu temperatură constantă sau cazane standard. Problema este că nu își pot regla temperatura de încălzire și o pot adapta la temperatura exterioară. Drept urmare, funcționează în mod constant la o temperatură deosebit de ridicată, consumă mult combustibil și produc prea mult CO2.
După cum explică Finanztip, această ineficiență a necesitat o obligație de schimb din 2020. Curătorii de coșuri subliniază de obicei acest lucru de îndată ce se apropie. Dacă tot nu vă conformați, aceștia raporta încălcarea. Atunci există riscul unei amenzi de 50.000 de euro, scrie futurezone.de.
Citiți și ► Începe sezonul de încălzire. Aproape toată lumea face acum aceste 6 greșeli costisitoare
Aceste costuri sunt suportate de chiriași
Deși de obicei chiriașii nu sunt direct responsabili pentru instalarea sau modernizarea sistemelor de încălzire, modificările aduse infrastructurii unei clădiri pot avea totuși un impact asupra costurilor suplimentare. Ca parte a Legii privind încălzirea, există o taxă suplimentară pentru înlocuirea sistemelor de încălzire, pe care proprietarii au voie să o transfere. În unele cazuri, poate fi chiar mai mare decât taxa de modernizare de opt la sută din costuri, după cum explică în continuare Finanztip. În schimb, zece la sută din costuri ar trebui să poată fi transferate pe chirie.
Experții vă sfătuiesc să luați întotdeauna cu atenție orice creștere a chiriei ca urmare a măsurilor de modernizare. Pentru că trebuie să o tolerați. Cu toate acestea, dacă acest lucru duce la dificultăți sociale pentru dvs., și anume dificultăți financiare sau de altă natură, puteți lua măsuri.