Mai mulți bani pentru propria casă în Austria. Cei care contruiesc o casă vor primi maximum 100.000 de euro pentru prima lor locuință. Această „primă de proprietate a locuinței” este menită să stimuleze industria construcțiilor aflată în dificultate.
Boom-ul construcțiilor declanșat de dobânzile scăzute ale Băncii Centrale Europene s-a încheiat încă din 2022. „Multe familii tinere nu-și mai pot permite să își cumpere propria casă”, a declarat Josef Muchitsch (SPÖ), președintele sindicatului Bau-Holz, în cadrul emisiunii „Journal” de pe Ö1. Odată cu eliminarea alocării subvențiilor pentru locuințe, tocmai cofinanțarea favorabilă a locuințelor ocupate de proprietari a căzut în desuetudine. (Continuă după fotografie)
>>> Citiți și: Țările UE recunosc acum diplomele românești pentru asistenții medicali, indiferent când au fost obținute
Mai mulți bani pentru propria casă în Austria
Concret, partenerii sociali solicită un bonus de până la 20% din costuri, în limita a 100.000 de euro. Guvernul ar trebui să acorde acest bonus pentru achiziționarea de locuințe ca „subvenție nerambursabilă” din veniturile fiscale. Acești bani ar fi apoi ca un capital propriu, facilitând obținerea unui împrumut bancar, scrie Heute.
„Bineînțeles, bonusul ar trebui să fie disponibil doar pentru locuințele ocupate de proprietari care au probleme cu finanțarea externă. Trebuie să discutăm încă liniile directoare – dacă există criterii sociale, un plafon, trebuie să se țină cont și de mărimea locuinței și trebuie exclusă posibilitatea unui abuz, de exemplu în cazul unei vânzări ulterioare. Există, de asemenea, opțiunea unei subvenții la dobândă pentru finanțarea locuinței, așa cum fac deja unele bănci în prezent”, spune Muchitsch. (Citiți după fotografie)
>>> Citiți și: ”Pizzaflation”: Creșteri mari de preț pentru pizza gata preparată în Austria
Împreună cu președintele WKÖ, Harald Mahrer (ÖVP), Muchitsch a prezentat luni alte propuneri pentru promovarea sectorului construcțiilor. Cel mai important punct: extinderea în continuare a subvențiilor pentru locuințe.
Nehammer propune o rambursare a TVA de 20%
În ultimele trei decenii, finanțarea pentru subvențiile pentru locuințe a scăzut drastic în raport cu producția economică. Dacă în 1989 subvențiile pentru locuințe reprezentau încă 1,4% din producția economică, în 2022 această cifră a scăzut la doar 0,4%. Institutul Momentum calculează că proporția de subvenții pentru locuințe destinate în special construcției de clădiri rezidențiale s-a redus drastic în ultimii zece ani.
Potrivit lui Muchitsch, nu este suficient dacă costurile de construcție a locuințelor pot fi deduse din impozit. „Cancelarul federal [Karl Nehammer] propune o rambursare a TVA de 20% pentru locuințele ocupate de proprietari. Dar acest lucru nu prea are sens, deoarece oamenii au nevoie de bani înainte de a începe să construiască și nu mai târziu, când proiectul de construcție este finalizat”, spune el, ironizându-l pe cancelarul ÖVP.