Gata cu afacerile pe Airbnb în locuințele sociale din Viena: urmează amenzi de până la 50.000 €. În urma unor controale punctuale, Poliția de Construcții din Viena a descoperit două hoteluri ilegale operate fără autorizație, pe Wiedner Gürtel și într-un zgârie-nori din cartierul Favoriten. Tot mai multe locuințe sunt închiriate în scopuri turistice fără respectarea legislației în vigoare, iar orașul reacționează cu măsuri dure.
Noile reguli privind închirierile de scurtă durată, în vigoare din iulie 2024
De la 1 iulie 2024, în Viena au fost introduse reguli mai stricte pentru închirierea apartamentelor în regim hotelier. Locuințele pot fi oferite turiștilor doar maximum 90 de zile pe an, cu excepția cazurilor care beneficiază de o autorizație specială. Respectarea acestor reglementări este verificată de un departament nou înființat în cadrul Poliției de Construcții (MA 37), scrie vienna.at.
Potrivit cabinetului viceprimarului responsabil pe domeniul locuințelor, Kathrin Gaal (SPÖ), sunt efectuate verificări săptămânale, inclusiv în baza unor investigații proprii pe platforme precum Airbnb.
Până la finalul lunii martie 2025, au fost înregistrate 887 de sesizări, dintre care 163 au dus la sancțiuni. Amenzile pot ajunge la 50.000 de euro per locuință în cazuri grave sau repetate.
>>> Citiți și: Cât câștigă austriecii în funcție de vârstă și gen? Surprize mari după 60 de ani
Gata cu afacerile pe Airbnb în locuințele sociale din Viena
În locuințele sociale (Gemeindebauten), închirierea sub orice formă este interzisă. Cu toate acestea, între 2012 și 2022, 250 de persoane au închiriat astfel de locuințe pe platforme online. În circa 100 de cazuri, închirierea a depășit limita acceptabilă.
Au fost aplicate sancțiuni dure: rezilierea contractului de închiriere, interdicție permanentă de a obține o nouă locuință comunală, iar în unele cazuri se solicită recuperarea profiturilor obținute.
După un proces început în 2020 și câștigat în 2022, Airbnb a fost obligată să interzică listarea apartamentelor comunale din Viena pe platforma sa și să transmită date privind veniturile generate. Investigațiile au fost sprijinite inclusiv de detectivi angajați de administrație.
>>> Citiți și: Tensiune înainte de Paște, Marea Britanie emite avertisment: risc crescut de atacuri în Austria, în perioada sărbătorilor
Reacții din partea opoziției: cer măsuri mai dure
Verzii critică autoritățile locale pentru lipsa de acțiune din anii trecuți și cer extinderea zonelor rezidențiale unde închirierea turistică să fie interzisă.
Pe de altă parte, ÖVP solicită controale mai riguroase, considerând că 100 de cazuri la 220.000 de locuințe comunale nu reflectă realitatea. Deputatul Peter Sittler acuză conducerea orașului că se laudă prematur în campanie electorală, fără a implementa controale eficiente.