Casa familiei este, de obicei, unul dintre cele mai comune bunuri care pot fi găsite în cadrul unei moșteniri. De obicei, frații ajung să vândă casa moștenită, fiind astfel nevoiți să plătească impozite pe profitul pe care l-au realizat, printre altele. Din acest motiv, un consilier fiscal recomandă părinților să nu aștepte să-și lase casa copiilor ca moștenire și oferă o soluție prin care să economisească taxe pentru urmașii lor în viitor și să creeze avere generațională. Expertul recomandă donarea nudă de proprietate copiilor și păstrarea uzufructului casei pe viață, pentru a salva și a crea avere generațională. Acestea sunt avantajele și dezavantajele operațiunii. Continuați să citiți mai jos
De ce este mai bine să nu moștenești casa părinților tăi
Consultantul @martafintips a explicat pe rețelele sale de socializare o posibilă soluție pentru ca copiii să economisească niște taxe. În acest scop, se propune ca părinții să transfere nuda proprietate asupra proprietății copiilor lor, în timp ce aceștia își păstrează dreptul la uzucapiunea pe viață a bunului. Aceste cifre sunt foarte frecvente în succesiuni și constau în păstrarea de către părinți a dreptului de uzucapiune, adică folosirea bunului până la moarte, potrivit noticiastrabajo.huffingtonpost.es. Dar care sunt avantajele și dezavantajele de a face acest lucru? Continuați să citiți
Citește și: Ce se întâmplă cu un cont bancar cu doi proprietari dacă unul moare
Avantajele si dezavantajele donației
Optarea pentru donația de nudă proprietate cu uzufruct viager are o serie de avantaje și dezavantaje de care trebuie luate în considerare înainte de a lua decizia. Este important de reținut că, deși poate oferi anumite beneficii fiscale în unele cazuri, va depinde în mare măsură de fiecare situație particulară, așa că este indicat să o studiați în detaliu și să solicitați sfatul unui profesionist. Site-ul de specialitate „Guía Nuda Propiedad” explică avantajele și dezavantajele donării nudei proprietăți și păstrării uzufructului viager. Continuați să citiți
Citește și: Moștenire către îngrijitoare în valoare de 700 de mii de euro – Către rude nimic: cum este posibilă această sentință?
Avantajele
- Flexibilitate pentru părți: această donație va permite uzufructuarului (în acest caz părinților) să continue să folosească proprietatea.
- Evitarea plății impozitului pe moștenire: Economiile vor depinde în mare măsură de comunitatea autonomă în care se plătește impozitul, dar în unele cazuri donația în timpul vieții poate însemna o economie de impozit față de suma care va fi plătită ulterior pentru moștenire.
- Libertate mai mare: se evidențiază faptul că a face o donație în viață înseamnă a putea decide cine va primi bunul. Dacă aștepți să faci asta până vei muri, vor exista anumite restricții stabilite de lege în legătură cu moștenirile.
- Citește și: Moștenirea în Austria: Rudele nu trebuie să alerge iar bunurile sunt transferate corect către moștenitori
Dezavantajele
- Impozite de plătit pe donații: donațiile sunt, de asemenea, supuse impozitului, inclusiv impozitul pe donații și impozitul municipal pe câștiguri de capital. În unele cazuri, plata aceleiași sume ar putea însemna o sumă mai mare decât cea care ar trebui plătită dacă s-ar aștepta să moștenească, așa că ar trebui evaluată de la caz la caz.
- Costuri suplimentare: efectuarea unei donații poate necesita, de asemenea, consiliere profesională, așa că ar trebui să luați în considerare costurile pentru necesitatea unui avocat și alte costuri asociate, cum ar fi onorariul notarului.
- Protecție juridică mai redusă: În cazul donațiilor, experții atrag atenția că protecția juridică pentru donatar (persoana căreia i se face donația) este mai mică, în cazul unor dispute și conflicte, decât în cazul moștenitorului. Totuși, ei subliniază că este încă o operațiune sigură.