Cutremur imobiliar de proporții: falimentul Signa, a austriacului Rene Benko. Raiffeisen, unul dintre marii creditori. Gigantul imobiliar și de retail Signa s-a declarat miercuri în insolvență. Totul, după ce ultimele încercări de a obține o nouă finanțare au eșuat. A devenit astfel, cea mai mare victimă de până acum a prăbușirii pieței imobiliare din Europa. Controlat de magnatul austriac Rene Benko, grupul este proprietar al clădirii Chrysler din New York. Dar și al mai multor proiecte imobiliare și al unor mari magazine din Germania, Austria și Elveția.
>>> Citiți și: Eroare uriașă: Fiscul austriac vrea până la 500 de euro înapoi de la zeci de mii de persoane
Cutremur imobiliar de proporții: falimentul Signa
Potrivit asociațiilor de protecție a creditorilor KSV1870 și Alpenländischer Kreditorenverband (AKV), datoriile Signa Holding se ridicau la aproximativ 5 miliarde de euro. Totodată, 42 de angajați și 273 de creditori au fost afectați de procedură, menționează Reuters.
Grupul de mai multe miliarde de euro, a cărui influență se întinde de la cel mai cunoscut mare magazin din Germania, KaDeWe din Berlin, până la cel mai important lanț de magazine de stradă din țară, Galeria, și un proiect de zgârie-nori, este gata să trimită valuri în sectorul imobiliar afectat de criză de pe continent.
Cancelarul austriac Karl Nehammer a încercat să minimalizeze importanța prăbușirii companiei. „Ceea ce este cu adevărat important este ca toți cei care au investit aici, în special băncile, să rămână stabili”, a declarat el jurnaliștilor. „Asta este esențial”.
>>> Citiți și: Termenul limită s-a încheiat, ORF va trimite o factură consistentă celor care nu s-au înregistrat
Cercetările analiștilor de la Raiffeisen Bank International din Austria
Acesta este unul dintre cei mai mari creditori ai Signa. Analiștii au avertizat la începutul acestei săptămâni că dificultățile sale ar putea declanșa o scădere mai amplă a prețurilor proprietăților comerciale dacă ar începe să se debaraseze de proprietăți. Holdingul austriac al Signa a declarat că se va adresa unui tribunal din Viena pentru a demara procedura de insolvență și pentru a începe o reorganizare a grupului.
Signa era deținută și controlată majoritar de Benko. Deși o serie de alte persoane bogate, inclusiv industriașul austriac Hans Peter Haselsteiner, dețineau participații mai mici. Se așteaptă ca insolvența holdingului să se răsfrângă în cascadă asupra grupului. Deși o filială importantă încă se lupta să rămână în viață.
>>> Citiți și: Nu sunt vești bune: economia Austriei este oficial în recesiune
Discuții de ultimă oră cu investitorii pentru a asigura lichidități pentru filiala Signa Prime – la care Signa Holding este acționar majoritar – sunt încă în curs de desfășurare, deși acestea au doar o mică șansă de succes, a declarat o persoană apropiată problemei.
Signa Prime Selection este cea mai mare companie din cadrul diviziei imobiliare a Signa. Cu o valoare brută a activelor de 20,4 miliarde de euro. Printre ceilalți investitori minoritari din divizia Prime se numără miliardarul german din industrie Klaus-Michael Kuehne, fundația germană RAG și familia Peugeot din Franța. Unitatea se concentrează pe investiții în proprietăți în locații de primă mână din centrele orașelor din Austria, Germania, Elveția și nordul Italiei.