Până nu demult, Austria era văzută ca un bastion al stabilității financiare în Europa. Astăzi însă, clădirile neterminate și proiectele abandonate spun o altă poveste: sectorul imobiliar trece printr-o criză fără precedent. Mari dezvoltatori intră în faliment, investitorii pierd miliarde, iar viitorul pieței devine tot mai incert. Ce a provocat acest colaps aparent neașteptat? Haideți să descoperim realitatea unei companii cu numeroase proiecte în domeniul imobiliar.
Așa că acum este oficial: luni, 14 aprilie 2025, la Tribunalul Comercial din Viena au fost deschise proceduri de restructurare fără autoadministrare cu privire la activele SÜBA AG, după cum a raportat Asociația Creditorilor Alpini (AKV). Compania în insolvență a fost societatea-mamă a numeroase companii de proiecte din sectorul imobiliar și o subsidiară a Grupului SÜBA. În decembrie 2024, una dintre filiale a trebuit să dea faliment. Săptămâna trecută, compania însăși a anunțat că a depus cerere de insolvență.
Acestea sunt motivele insolvenței SÜBA AG
Compania a fost fondată în 1985 și ulterior preluată de Grupul Hallmann. Compania însăși menționează „mediul negativ al pieței din sectorul imobiliar” drept motiv al insolvenței și subliniază, printre altele, modificarea politicii ratei dobânzii și creșterea costurilor de construcție, precum și inflația.
Citește și: Faliment: Cunoscutul lanț de modă închide toate magazinele până în vară
În ciuda activelor de 118 milioane de euro, ultimul bilanţ depus la registrul comerţului la 31 decembrie 2023 arăta un deficit anual de 23,4 milioane de euro, mai transmite AKV. Compania însăși își estimează activele în cererea de insolvență la aproximativ 8,56 milioane de euro, scrie 5min.at.
Citește și: Lovitură dură în industrie: producătorul mondial închide două fabrici până în 2026. Sute de vieți date peste cap
În prezent, zece persoane sunt încă angajate, dar salariile lor au fost plătite până în aprilie 2025 inclusiv. Potrivit documentelor depuse, sunt afectați 95 de creditori, cu creanțe totale în valoare de aproape 220 de milioane de euro.
Se plănuiește restructurarea și continuarea activității
Conform planului, compania urmează să fie continuată și restructurată. Potrivit companiei, aceștia sunt deja în discuții cu părțile interesate cheie, precum și cu creditorii bancari și financiari. „În plus, debitorul a implementat și implementează procese de restructurare”, a spus AKV. Rămâne de văzut dacă acest lucru va reuși, AKV-ul este destul de suspicios. În orice caz, propunerea planului de restructurare este următoarea: Creditorii ar primi o cotă de 20 la sută, plătibilă în termen de doi ani de la adoptarea planului de restructurare.