În Vorarlberg, un proprietar cere 440 de euro pentru o cameră de 13 m². Politicienii consideră că situația a scăpat de sub control și doresc să acționeze împotriva chiriilor exagerate. Prețurile pentru chirii private au crescut semnificativ în ultima perioadă, ceea ce ridică din nou întrebarea dacă statul ar trebui să intervină mai mult pe piața imobiliară. Verzii susțin că este necesară o implicare mai mare. (Continuă după fotografie)
Cameră de 13m² cu 440 de euro
O situație recentă a atras atenția publicului, după ce Nina Tomaselli, purtătoarea de cuvânt a Verzilor în domeniul construcțiilor, a descoperit un anunț șocant din Vorarlberg, informează Heute. Un proprietar din Feldkirch cerea 440 de euro pentru o cameră de 13 m² într-un apartament comun cu alte trei persoane, fără fereastră. Tomaselli a explicat la că acest caz este doar unul dintre multele exemple de chirii exagerate.
CITIȚI ȘI ► Chiriile pentru locuințele din Austria, mai mari în 2024 față de anul trecut. Ce a determinat scumpirea
Verzii cer acum un cadru legal eficient pentru combaterea acestor abuzuri. Proprietarii profită de criza de pe piața imobiliară și solicită prețuri ridicate. Odată implementată, o lege împotriva abuzului de chirii ar pune capăt acestor practici. (Continuă mai jos)
Amenzi de până la 50.000 €
Legea ar considera un abuz orice chirie care depășește cu 25% valoarea medie din zonă. De asemenea, proprietarii ar trebui să justifice chirii mai mari decât media locală. În cazul nerespectării legii, amenzile ar putea ajunge până la 50.000 de euro, dar doar în cazurile de recidivă.
Însă, ce înseamnă exact prețul mediu local? Tomaselli sugerează că Oficiul Național de Statistică ar trebui să se ocupe de determinarea acestor valori. Acesta deja colectează date precise despre chirii și ar putea stabili normele locale.
CITIȚI ȘI ► Chiriașii din Austria trebuie să plătească aceste costuri suplimentare
„Piața imobiliară se va relaxa”
Datele colectate ar urma să fie publicate anual într-un indice al chiriilor, care va fi disponibil și online. Simplul act de publicare a acestor date ar reduce prețurile, spune Tomaselli. „Această speculație va fi temperată printr-o lege eficientă împotriva abuzului de chirii. Piața imobiliară se va relaxa semnificativ din punct de vedere al prețurilor odată cu implementarea unei astfel de legi”, a concluzionat reprezentanta Verzilor.