Italia atrage de ani de zile nu doar prin vin, soare și paste, ci și prin… casele la 1 euro. Da, ai citit bine – în multe dintre micile orașe italiene poți cumpăra o proprietate pentru simbolicul 1 euro. Sună ca un vis? Uneori chiar așa este. Dar în alte cazuri poate fi un coșmar plin de birocrație, ruine și capcane legale. Iată ce se ascunde în spatele acestui fenomen și dacă într-adevăr este posibil să locuiești pe bani puțini în însorita Italie.
Casă pentru 1 euro în Italia: de unde vine ideea?
Programele de tip „Case la 1 euro” s-au născut în micile așezări italiene, adesea abandonate, care de ani de zile se confruntă cu depopularea. Tinerii pleacă la orașe, casele rămân goale, iar comunitățile locale dispar. Pentru a combate acest fenomen, autoritățile au început să ofere clădirile abandonate pentru o taxă simbolică – cu condiția ca noul proprietar să le renoveze.
Programul a fost lansat în jurul anului 2008, dar a câștigat popularitate abia în ultimii ani datorită expunerii mediatice. Despre el au scris, printre alții, CNN, BBC, Forbes, The Guardian, Business Insider și chiar site-uri de turism și lifestyle. În 2019, peste 30 de comune italiene participau deja la acest program.
Citiți și ► Te pregătești pentru o călătorie în Italia? Avertisment oficial pentru tot anul 2025
Sambuca di Sicilia – o poveste de succes
Dacă cauți un loc în care proiectul „case ieftine” chiar a funcționat, merită să te uiți la micul oraș Sambuca di Sicilia din Sicilia. În 2019, autoritățile au scos la vânzare acolo 16 case la 1 euro, iar interesul a fost atât de mare, încât numărul ofertelor a crescut la peste 100. Condițiile? Trebuia să te angajezi să renovezi proprietatea în termen de 3 ani și să depui o garanție returnabilă (aproximativ 5.000 de euro). Spre deosebire de alte localități, în Sambuca procedurile au decurs fără probleme. Comuna s-a asigurat de claritatea legală a clădirilor și a oferit ajutor administrativ.
Citiți și ► Mii de turiști zilnic, blocaje și ore de așteptare: taxă de intrare la unul dintre cele mai vizitate locuri din Europa
Cumpărătorii – majoritatea din SUA, Canada și Franța – au creat aici pensiuni, crame, galerii și magazine de artizanat. Astăzi, Sambuca este cunoscută ca „Mica Americă”, iar localitatea a fost inclusă pe lista prestigioasă „I Borghi più belli d’Italia” – cele mai frumoase sate italiene. CNN a dedicat un reportaj separat acestui subiect, iar casele sunt încă disponibile – deși astăzi mai degrabă pentru 3 euro decât pentru 1. Site-ul oficial al programului din Sambuca: https://www.comune.sambucadisicilia.ag.it
Citiți și ► Unde mai poți cumpăra o locuință cu 20.000 de euro: o oportunitate rară pe piață
Nu tot ce strălucește e aur: exemple de probleme
Deși Sambuca este un exemplu de succes, multe alte orașe nu au reușit să implementeze ideea.
► Ollolai (Sardinia): Aici a fost chiar creat un program de televiziune olandez în care cuplurile renovau casele pentru 1 euro. Din păcate, comuna întârzia cu formalitățile, iar clădirile erau într-o stare deplorabilă – fără canalizare, electricitate sau apă. Majoritatea participanților au renunțat.
► Patrica (Lazio): Deși mediatic părea promițător, în realitate multe case aveau situația juridică nereglementată. Erau deținute de mai mulți moștenitori, ceea ce genera conflicte, întârzieri și temeri legate de datorii.
Citiți și ► De la un sat pescăresc, la epicentrul luxului: acesta este cel mai bogat loc din Italia
La ce să fii atent dacă visezi la o casă pentru 1 euro?
- Casele sunt ruine – trebuie să investești zeci de mii de euro în renovare.
- Costuri ascunse – racordarea la utilități, impozite, taxe notariale.
- Birocrația – unele comune funcționează lent sau necompetent.
- Obligații – de obicei trebuie să finalizezi renovarea în 2–3 ani.
Unde să cauți oferte?
Cea mai de încredere sursă este site-ul oficial care agregă astfel de inițiative: https://www.casea1euro.it/ – conține lista comunelor participante la proiecte, oferte actuale, condiții și date de contact.