Conform Statistik Austria, indicele prețurilor locuințelor arată o creștere a prețului cu 10,7% în prima jumătate a anului 2021 comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Creșterea cea mai mare a fost în trimestrul al doilea al acestui an, când procentul a atins 11,7%.
În primul trimestru al anului 2021, prețurile caselor și apartamentelor au crescut cu 9,7% față de același trimestru al anului precedent (+ 6,2% față de trimestrul anterior ) și în al doilea trimestru cu 11,7% (+ 4,2% față de trimestrul anterior).
”Prețurile de pe piața imobiliară rezidențială au continuat să crească în prima jumătate a anului 2021. Cu o creștere de 10,7% față de prima jumătate a anului 2020, creșterea prețurilor la case și apartamente a fost cu mult peste media din ultimii trei ani, de 6,1 %.
Împrumuturile ieftine și cererea continuă puternică au determinat creșterea prețurilor, indiferent dacă este vorba de casă sau apartament, oraș sau țară. Creșterea indicelui prețurilor de consum, care vizează prețurile bunurilor de consum și nu activele, a fost semnificativ mai mică 1,9% în aceeași perioadă ”, spune directorul general al Statisticii Austria, Tobias Thomas.
Spațiul de locuit existent, precum și apartamentele și casele noi au crescut brusc
Apartamentele din blocurile de locuințe au înregistrat cea mai mare creștere a prețului de + 14,4% față de prima jumătate a anului 2020 (T1: + 12,4% , T2: + 16,4%) .
Casele au fost ușor mai mici la + 11,5% (T1: + 12,1% , T2: + 11,0%) . Combinat, acest lucru a dus la o creștere de 13,1% pentru subindexul spațiului locativ existent în prima jumătate a anului 2021 (T1: + 12,3% , T2: + 14,0%) .
Indicele prețurilor pentru locuințele ocupate de proprietari (OOH pe scurt) este o extensie a indicelui prețurilor locuințelor. Pe lângă achiziționarea de locuințe noi și existente, include și cheltuielile asociate cu achiziționarea și proprietatea de locuințe, cum ar fi taxele de cumpărare, asigurări și costuri pentru reparații și renovări.
A crescut cu 4,4% în prima jumătate a anului 2021 (T1: + 3,4% , T2: + 5,5%) și a avut un nivel de index de 143,67 puncte în al doilea trimestru al anului 2021.
Costul menținerii spațiului locativ ocupat de proprietari a crescut cu 2,2% în prima jumătate a anului 2021 (T1: + 1,8% , T2: + 2,5%) .