Austria, în cazul închirierii unei locuințe, comisionul pentru agenție VA FI PLĂTIT DE PROPRIETAR. Ministrul Justiției Alma Zadic, secretarul de stat Claudia Plakolm, deputatul Nina Tomaselli și deputatul Johann Singer au prezentat marți modificările planificate la Legea intermedierii.
Potrivit Kronen Zeitung, comisionul agenției imobiliare nu va mai fi transmis automat chiriașului în viitor, ci va fi plătit de persoana care a apelat la serviciile agenției.
Închiriere în Austria: când poate proprietarul să mărească chiria și cu cât?
Austria, cine plătește comisionul pentru agenție
De ani de zile a fost un subiect controversat: comisioanele de intermediere. Până acum, chiriașul trebuia întotdeauna să plătească pentru asta, chiar dacă proprietarul l-a angajat pe broker.
În cazul contractelor permanente sau limitate la mai mult de trei ani, brokerul are dreptul la două luni de chirie. Cu o limită de trei ani, este încă o lună de chirie, explică Heute.
Trecerea la ”principiul ordinii” este deja planificată în programul guvernamental. Aceasta înseamnă că cine comisionează brokerul trebuie să-l plătească și pe acesta.
Această schimbare este un pas important, mai ales în vremuri de inflație enormă, după cum a explicat marți ministrul Justiției. Cu principiul de comandă care a fost introdus acum, este garantat: „Cine comandă plătește – și nu invers”, continuă Zadic.
„Keine Ausländer”: un vienez nu poate închiria o casă din cauza numelui său străin